главная

Сочи, Россия
сб 20 Янв 2018
  • USD 56,58
  • EUR 69,39

22:13, 27 декабря 2017
1049
Автор: Макс Портал

Представители ЖК «Раз. Два. Три!» ответили на вопросы дольщиков

  • Представители ЖК «Раз. Два. Три!» ответили на вопросы дольщиков

Представители АО «Универсал» — застройщика ЖК «Раз. Два. Три!» — вновь ответили на вопросы слушателей сочинской радиостанции «Макс FM».

Ранее о сложившейся ситуации рассказывали заместитель директора Сергей Бояркин и начальник юридического отдела Ольга Колобова (подробнее — в материале «Макс Портала»). По многочисленным просьбам дольщиков программа «Станция Сочи» вновь пригласила в прямой эфир представителей строительной компании. Несмотря на высокую степень готовности корпусов жилого комплекса, ввод в эксплуатацию откладывается.

Прежде всего, слушателей интересовал вопрос, когда дольщики смогут получить ключи от своих квартир.

Хотелось бы повторить ту информацию, которую неоднократно доводили до дольщиков. Компания «Универсал» в данное время занимается корректировкой проекта и получением положительного заключения экспертизы. Документы переданы на ознакомление в администрацию. Как мы уже говорили на встрече с дольщиками, процесс этот не завершится в считанные дни — все-таки он требует определенного времени. По нашим расчетам, это может занять порядка трех месяцев.

ГЕННАДИЙ МАЛЫХ, РУКОВОДИТЕЛЬ СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АО «УНИВЕРСАЛ»

Специалист подчеркнул, что готовый литер В обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, теплом, водой, электричеством.

Да, действительно, вопрос с получением заключения о соответствии на сегодняшний день не решен. Но мы движемся в этом направлении. Если говорить о предписании государственного строительного надзора, эти предписания есть. И как раз в результате корректировки проекта, которая сейчас ведется, большая часть вопросов будет снята.

ГЕННАДИЙ МАЛЫХ, РУКОВОДИТЕЛЬ СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АО «УНИВЕРСАЛ»

На вопрос о гарантиях для дольщиков, специалист отметил, что объекты комплекса практически готовы.

На литере В строительные работы полностью завершены. В том числе введена в эксплуатацию котельная и трансформаторная подстанция. Готовность литера Б — 95%. К концу года планируем завершить все работы. Особый упор будем делать на работы, касающиеся фасада. Готовность литера А — порядка 80%.

ГЕННАДИЙ МАЛЫХ, РУКОВОДИТЕЛЬ СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АО «УНИВЕРСАЛ»

При этом конкретные сроки решения вопроса пока не называются.

Расписать по дням план действий практически невозможно. Многие вещи зависят от загруженности администрации. Но путь, о котором мы говорим, остается неизменным. Мы делаем все от нас зависящее. Надеюсь, что в ближайшее время мы все-таки оговорим все вопросы с документацией, после этого с полностью откорректированным проектом уже пойдем в госстройнадзор на итоговую проверку. В данном случае мы имеем в виду не только литер В, ситуация с которым наиболее актуально стоит на повестке дня. Дольщикам литеров Б и А хочу сказать, что тот процесс, который идет сейчас, подразумевает корректировку документации по всему комплексу. Мы хотим один раз эту документацию откорректировать, один раз проговорить все моменты, прописать их.

ГЕННАДИЙ МАЛЫХ, РУКОВОДИТЕЛЬ СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АО «УНИВЕРСАЛ»

Руководитель отдела продаж АО «Универсал» Елена Попова, в свою очередь, отметила, что гарантии для дольщиков закреплены законом.

Есть гарантии, которые закреплены 214 законом, по которому мы осуществляем строительство. В первую очередь, это исключение двойных продаж. При заключении договора долевого участия участник конкретизирует свой объект — в документе указан номер квартиры, площадь, на каком этаже расположена. Есть гарантии качества — на конструктив по договору дается гарантия 5 лет, на коммуникации — 3 года. В договоре долевого участия прописывается предусмотренное законом обязательное страхование ответственности застройщика. То есть квартира застрахована от не передачи объекта вовремя.

ЕЛЕНА ПОПОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ АО «УНИВЕРСАЛ»

Также специалист сообщила, что разрешение на строительство объекта выдано до 15 июля 2020 года. В договорах долевого участия указаны сроки, когда должны быть переданы квартиры участникам строительства.

Эти сроки касательно литера В переносятся не первый раз. Сейчас срок передачи квартир по литеру В у нас определен на второй квартал 2018 года. Срок передачи квартир по литеру Б — тоже второй квартал 2018 года. Сроки по литеру А остаются без изменений, как указано в договоре изначально — это декабрь 2018 года. То есть мы действуем в рамках срока разрешения на строительство.

ЕЛЕНА ПОПОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ АО «УНИВЕРСАЛ»

Добавим, дольщики литера В уже сейчас могут проводить ремонтные работы с помощью специально аккредитованных компаний. Так, ремонтом на объекте занимаются ТМК «Новый ЭКО дом», ООО «Мегастрой», ООО «ЮниАпарт».