главная

Сочи, Россия
пн 17 Дек 2018
  • USD 66,43
  • EUR 75,38

18:37, 05 июля 2018
1617

Жители многоэтажки в Адлере отрезаны от внешнего мира

О жизни как в сказке мечтают жители адлерской многоэтажки. В редакцию нашей программы обратились жители комплекса «Лукоморье». Собственники квартир рассказали, что после строительства по соседству жилого комплекса "Курортный", они остались буквально отрезаны от рядом расположенной дороги, которой пользовались ранее на законных основаниях. Почему путь оказался отрезан и как вернуть дорогу для общего пользования - выясняла Алина Инкина.

Многоэтажный дом "Лукоморье" расположен в Адлере на улице Ленина 288 б. В нем проживают более 350 семей. Несколько лет назад по соседству началось возведение жилого комплекса « Курортный», для это застройщик Юрий Оганян взял в долгосрочную аренду территорию. После этого, говорят люди, и начались все проблемы. "Курортный" долгое время возводился с нарушениями и неоднократно становился поводом для разбирательств в надзорных органах.

Застройщик и отклонения допускал от параметров, и был виновным в обрушении дома семьи Верниченко в результате оползня спровоцированного отвалом грунта.

Ранее территорию между двумя комплексами жители многоэтажки использовали как дорогу и имели свободный выезд на ул.Ленина. Однако, в ходе строительства соседа они её потеряли. Жители утверждают, что суд обязывал восстановить проезд, но застройщик поступил иначе.

Он что сделал, поставил простой забор между нами и курортным, и все. И построил дорогу на своей территории,т.е. решение суда восстановить опорную стенку и построить общую дорогу, которая сущетсвовалва, по которой мы тоже должны ездить он не выполнил.Он себе дорогу построил, отгородил от нас забором и все.

ЛИДИЯ БРЫНСКИХ, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛ.ЛЕНИНА 288 Б

Отчаявшись, жители многоэтажки собрались и коллективно снесли бетонную стену, расположенную на территории бывшего дома семьи Верниченко, которая сейчас, к слову находится в собственности у Юрия Оганяна.

Вчера мы собрались все здесь, много было очень жителей, понятно что для всех это очень важно. Это «дорога жизни» - так мы ее назвали.Обрушили вот эту стену, которая нависала над пропастью - она рухнула. Слава Богу все нормально. В тоге мы вчера до самого вечера расчистили это место, как вы видите, вырубали бурьяны и дошли до места, где находится забор.

ЭДУАРД АКОПОВ, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛ.ЛЕНИНА 288 Б

Теперь, через эту территорию, хотя бы пешком, жители добираются до ближайшей остановки и магазинов. Но рано или поздно строительство Курортного продолжится, а значит и путь этот будет перекрыт. Однако в департаменте считают, что ситуация не столь однозначна, и часть ответственности за сложившуюся ситуацию лежит и на самом "Лукоморье".

Строительство "Лукоморья" осуществлялось в более ранние сроки, и застройщиком "Лукоморья" были нарушены предусмотренные градостроительным планом размещение самого объекта и выступающие части дома, находятся за пределами земельного участка, на который он в свое время получил разрешение на строительство.Эта тема являлась предметом обсуждения еще в 2015 году, в ходе которой между застройщиком Оганяном и руководством строящегося еще на тот момент не сданного ЖК "Лукаморье" были достигнуты договоренности, что обе стороны совместно и в равных долях запроектируют и построят дорогу с выходом на ул. Ленина, однако дальше разговоров со стороны "Лукоморья" дело не пошло.

МИХАИЛ НЕУДАЧНЫЙ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. СОЧИ

Застройщик "Курортного" дорогу построил на собственные средства. Поэтому он и имел право отгородить ее забором. Эту же информацию подтвердили и в управляющей компании Лукоморья, которая с февраля этого года, взяла на свой баланс этот дом.

Застройщиком было сделано много недоделок и недоработок, что мы и приняли на баланс уже вот такой вот дом. Люди и к нам обращались, я думаю, что они обращались и в администрацию, поймите, хочу донести это и до собственников - управляющая организация управляет только в границах балансовой принаджлежности, либо это дворовая территория, либо это общее имущество дома - все что находится в самом доме. Но дорога она никак не относится к границам.

ЕЛЕНА КУЛИКОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ПО ЭКОНОМИЧЕСКИМ ВОПРОСАМ ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Проблема с дорогой может разрешиться, только если представители двух жилых комплексов сядут за стол переговоров и придут к общему решению. Но застройщика ЖК "Курортный" Юрия Оганяна задержали сотрудники УФСБ. Сейчас он находится под следствием, а это значит, что конфликт Лукоморья с Курортным будет продолжаться еще долго.